住宅ローンの借り入れから土地のことまで色々あり、何度も夢のマイホーム計画を諦めかけていたみやび家ですが、ついについに！！工務店が決定しました！
とお思いのそこのあなたは、こちらの記事から我が家の悲しい現実をご覧いただければと思います…。
マイホームをお願いすることにした工務店さん
我が家がマイホームをお願いすることにした工務店さんは、地元工務店さんの中でもかなり規模の小さい工務店さんです。
しかしながら地域に密着した工務店で先代の社長から歴史は長く、建築事例もかなりの数があります。
私も名前は聞いたことがありましたが、まさかこの工務店さんでお願いすることになるとはと感じているくらいの大穴工務店さんです(笑)
みやび一家が住んでいるところは
- 長野県の中でもかなりの寒冷地
- といっても夏特に涼しいという訳ではない
という地域😅そして寒がり過ぎて一条工務店の全館床暖房に恋い焦がれてしまっている私ゆえに、冬寒くないというのは絶対条件でした。
こちらの工務店さんでは断熱材に吹き付けウレタン、そして壁厚も他の工務店さんよりも厚く作っていて、高気密・高断熱をモットーにお仕事をされています。
一条工務店でさんざんQ値だC値だ言われてきたみやび家は、気密測定でもしない限り高気密・高断熱っていうのは信じられないよってなっちゃってます。
しかし一条工務店さんと並行で話を進めていた某大手HMの在来工法は
- 布基礎
- グラスウール
とちょっと心もとない仕様だったため、こちらの工務店さんの吹付けウレタンとベタ基礎標準というのはかなり魅力的でした😊
決定打となったのは土地！
前回は計画していた土地が農転不可ということで、土地に関してはかなり慎重になっていた私たち。
どうせ土地から買うなら思い切って希望のエリアにしたかったのと、出来ればこれ以上お金がかからなそうな分譲地が希望でした。
希望のエリアは市の中心地からは外れているものの、娘の保育園を転園させる必要がないのと私の職場が近いというエリア。
人気エリアのため結構相場は高めでしたが、保育園激近＆整備された分譲地というドンピシャな土地を見つけてしまいました！！！
正直即決したいくらいでしたが、この土地を買ってしまうと家にかけられるお金がかなり限られてきてしまう…。その予算で作ってもらえる工務店を探さなきゃ、と思っていました。
しかしこの分譲地を販売していたのが今回お願いすることになった工務店さんで、建築条件付きではないものの工務店で建物も決めてもらえれば予算内で収まるということが判明✨
他にも欲しいと考えている人が何組かいたみたいだったので、土地を見学してとりあえず予約→家族会議を開き土地＆工務店決定という運びになりました！
ハウスメーカーから工務店へ変更したことで不安もある
半年以上ずっと大手のハウスメーカーで話を進めてきた手前、地元工務店でお願いすることに不安がないわけではありません。
- アフターフォロー
- 太陽光が乗せられない
など、考えるところは幾つかあります。
予算的にカツカツでもハウスメーカーで考えていたのは、メーカーの保証がつくという部分だったからです。
もちろん工務店さんの方でも10年保証はつきますし、社長さんに万が一のことがあってもあとを継ぐ人は決まっているそうです。
しかし施工中に倒産や突然社長さんに何かあったら、と考え出すと少し不安です。実績が多く信頼してのお願いではありますが、ネット上でそういった話を聞かない訳ではありませんので…。
大手のハウスメーカーでも施工ミスやアフターフォローが酷いなど話を聞きますし、こればかりはいいお付き合いを続けていけたらいいなと願うばかりです。
もちろん今の所社長さんや工務店の棟梁さんにはとても良くしていただいていて、小さい工務店さんながら対応が早くとても助かっています😊
このまま順調に行くと来年の今頃には念願のマイホームでこのブログを書いている予定です。今後は一条工務店ではなく地元工務店の施主になりますが、末永くブログの方もお付き合いいただけたらと思います。
